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(中央社記者王淑芬高雄15日電)高雄市建築投資商業公會理事長陳武聰今天表示，近來房市交易量縮1至2成，不過，他認為南高雄在「亞洲新灣區計畫」的激勵下，地價已經上揚，可望成為激勵下波房市的助力。
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高市府地政局今天辦理第4季開發區土地標售，12個標售地只售出5標，且投標清淡；不過，高雄大學開發區及高坪特定區的標的成交價，都高於市府訂定的底價，約1至3成之間。
地政局土地處分科長羅美蓉說，這次投標數比過去清淡，業者明顯有觀望、縮手的態勢。
羅美蓉說，奢侈稅上路後有抑制投機客炒作的情形，但具有發展潛力的地區，房價和地價仍悄悄上揚。她以高雄市港區周邊、軟體科學園區一帶為例，認為兩年後的發展不容小覷。
她說，軟體科學園區、夢時代購物中心一帶的住宅大樓，過去每坪均價約新台幣13萬元，近1年來約有1至2成的漲幅。
陳武聰指出，市府在新光碼頭區一帶計劃打造為亞洲新灣區，結合政府與大企業投資逾150億元的建設，含高雄港港務大樓、高雄世界貿易展覽會議中心、海洋文化暨流行音樂中心等，都是國際級的大建設。
他說，近來新光碼頭一帶的地價已經看漲，加上市府規劃水岸捷運輕軌，都有助於前鎮區的發展，吸引建投業者搶進。1001215
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